关于空置房屋按70%收取物业费的明确文件是什么

空置房按70%收物业费需依据地方规定。《物业管理条例》未明确空置房物业费标准，但部分省市有规定长期空置可按70%-90%交纳，具体由当地主管部门定。不及时处理可能导致物业费纠纷及法律后果。
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空置房物业费处理如下：1.按规定比例交纳：查询当地政策，若有空置房物业费70%等规定，则按规定执行。2.与物业协商：若无明确规定，可与物业协商，争取减免或优惠，需保留书面证据。3.全额交纳：若无法协商或政策要求全额，则应按时全额交纳，避免法律纠纷。
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空置房物业费处理方式多样。常见有按当地规定比例交纳、与物业协商减免或按全额交纳。选择时应考虑地方政策、个人实际情况及物业服务质量，确保合法合规。