朋友借款用房抵押,是否有效?

抵押权通常有效。依据《民法典》,债务人可用房产抵押担保债权。若未及时处理,可能导致债权无法实现,房产被其他债权人先行执行。
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抵押权有效。操作如下:1.首先与借款人协商还款;2.若协商无果,收集证据准备诉讼,依据《民法典》主张抵押权;3.也可选择仲裁,快速解决纠纷。
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常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。应视具体情况选择,如对方有还款意愿可协商,否则可通过诉讼或仲裁维护权益。
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