发现新房地下室渗水，交房前能否要求退房？

交房前发现地下室渗水可要求退房。依据《合同法》等相关法律，若房屋存在严重影响居住的质量问题，如地下室渗水，业主有权要求退房并索赔。不及时处理可能导致居住安全隐患及财产损失。
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处理新房地下室渗水，可要求开发商整改或退房。若渗水严重且难以修复，应选择退房并要求赔偿；若渗水可修复，则优先要求开发商限期整改并赔偿损失。
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地下室渗水可退房。操作如下：首先与开发商沟通，要求限期整改并赔偿；若整改无果或渗水严重，收集证据，如照片、视频等，向开发商提出退房要求，并依据《合同法》等法规要求赔偿；若因邻居导致，先与邻居协商修复和赔偿事宜。