入住率低于20%的小区,物业费缴纳标准是怎样的

入住率低物业费也按产权面积缴。《物业服务收费管理办法》规定,物业费按政府指导价的标准收费。不及时缴纳可能影响物业服务。
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物业费缴纳按面积计算。具体操作:实际居住面积+公摊面积×物业费单价×12个月。
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常见的处理方式是按政府指导价缴费。物业费根据政府指导价标准收费,业主与物业可在合同中具体约定。
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